Kontroverzni nikšićki biznismen Branislav Brano Mićunović zaradio je 167.708 eura nakon što su mu Vlada Crne Gore i Opština Budva legalizovali bespravno sagrađen objekat (zgradu) na parceli u blizini Svetog Stefana. To pokazuju katastarski podaci za list nepokretnosti 641, u koji je „Dan”, shodno zahtjevu za slobodan pristup informacijama, izvršio uvid u područnoj jedinici Uprave za nekretnine u Budvi.
Prema tim podacima, zaradu od 167.708 eura Mićunoviću garantuje kupoprodajni ugovor, koji je pred notarem 2014. godine sklopio sa firmom Alijans grup iz Budve. Objekat i pripadajuće zemljište, prema navodima iz ugovora, u koji je „Dan” izvršio uvid, prodati su za 167.708 eura, s tim što je kupac dužan da prodavcu cjelokupan dug izmiri u 46 rata.
Dok cjelokupan dug ne bude izmiren, prema odredbama ugovora, parcela se vodi na Mićunovića, što pokazuju i katastarski podaci, jer prema listu nepokretnosti zemljište i objekat i dalje su vlasništvo nikšićkog biznismena.
Iz podataka za list nepokretnosti 641 vidi se postojanje zabilježbe neposredne izvršnosti notarskog zapisa – ugovora o kupoprodaji UZZ broj 283/14 od 4. aprila 2014. godine, notara Branke Kašćelan iz Kotora, zaključen između prodavca Branislava Mićunović iz Nikšića, i kupca Alijans grup d.o.o. Budva. U dokumentaciji katastra za list nepokretnosti 641 taj ugovor je unijet 8. juna 2014. godine.
Prema podacima Centralnog registra Privrednog suda, osnivači Alijans grup iz Budve jesu Ukrajinci Igor Peljuhno i Igor Čapljugin, dok je izvršni direktor Andrij Zasidko. Djelatnost kompanije je „društvo za trgovinu i promet roba i usluga”. Datum registracije je 23. april 2007. godine.
Kao što je „Dan” već pisao, službenici Centra bezbjednosti (CB) Budva od 2011. godine nikako da pribave podatke od budvanske opštine o izradi studije lokacije „Mirište”, na osnovu koje je legalizovan nezakonito sagrađen objekat Brana Mićunovića. Zbog legalizacije Mićunovićeve divlje gradnje, Mreža za afirmaciju nevladinog sektora (MANS) podnijela je u septembru 2011. godine krivičnu prijavu protiv više funkcionera u Vladi Crne Gore.
U odgovoru Vrhovnog državnog tužilaštva o tome šta je urađeno u vezi sa prijavom zbog legalizacije zgrade Brana Mićunovića u Budvi, navedeno je da su službenici CB Budva trebalo da pribave obavještenja i podatke od predstavnika Opštine, ali godinama tih obavještenja nema. Prema podacima MANS-a, objekat je započet na zemljištu koje je tadašnjim prostornim planom Budve bilo definisano kao maslinjak, a kompletna izgradnja dvije zgrade, od kojih jedna ima čak osam spratova, ni u jednom momentu nije ometana. Nije poznato da li je inspekcija, koja je bila u nadležnosti ministra održivog razvoja i turizma Branimira Gvozdenovića (DPS) ikada intervenisala na toj lokaciji.
Krivičnom prijavom je predstavljeno da je nesumnjivo da objekat nije porušen, i pored činjenice da su nelegalni radovi izvođeni punih sedam mjeseci. Pored toga što je tolerisao gradnju na parceli Mićunovića, Gvozdenović je još 2009. godine dao saglasnost na izmjene prostornog plana Budva, gdje se za tu parcelu, umjesto maslinjaka predviđa izgradnja turističkih kapaciteta. Prema navodima krivične prijave, Gvozdenović je tada dao saglasnost na takav plan, što je predstavljalo prvi korak ka legalizaciji nelegalnih objekata na Mirištu.
Navodi se i da je posao legalizacije divljih objekata na parceli biznismena Mićunovića, nakon Gvozdenovića, preuzeo drugi ministar u Vladi Crne Gore Predrag Sekulić, koji je takođe obuhvaćen krivičnom prijavom.
Opština Budva je krajem novembra 2010. godine od Ministarstva održivog razvoja i turizma zatražila saglasnost na nacrt plana „Mirište”. Nacrtom koji su tada pripremili iz Opštine, nelegalne zgrade na parceli Mićunovića u potpunosti su uklopljene, iako je to bilo suprotno planu višeg reda – prostornom planu Opštine. Resorno ministarstvo u maju 2011. godine daje saglasnost (koje je potpisao Sekulić) uz napomenu da je nacrt plana usklađen sa planovima višeg reda.
Za te izmjene u parlamentu Budve, glasali su samo odbornici Demokratske partije socijalista Crne Gore.
M.V.
Za hotel čekaju ishod sudskog spora
Menadžment poslovnog društva Zeta film AD, gdje je Branislav Mićunović na čelu odbora direktora, neće pokretati dalje radnje na izgradnji hotela u Budvi, dok se ne riješi pitanje sudskog spora o vlasništvu nad dijelom zemljišta na kome se planira gradnja. Skupština akcionara Zeta filma AD održana je krajem juna. Jedan od zaključaka te sjednice jeste da se ne podnosi zahtjev za dobijanje građevinske dozvole za gradnju hotela, jer je preduzeće, između ostalih, tuženo zbog uzurpirane imovine.
Građevinska dozvola i investiciona izgradnja čekaju ishod sudskog spora u vezi sa katastarskom parcelom KO Budva broj 2411 i 2412, koji je Fondacija Luketića pokrenula protiv Zeta filma i Opštine Budva, između ostalih, pred kotorskim sudom.